КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Господа!

Предлагается к продаже земельный участок площадью 114 га с расположенными на нем объектами недвижимости. Участок расположен в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга (35 км). На нем имеются:
1). 2 скважины с питьевой водой Гдовского слоя исключительно высокого качества (имеются результаты химического анализа). Одна скважина действует, другая законсервирована и в настоящее время не используется.
2). Электроэнергия заявленной мощностью 550 киловатт. В случае необходимости мощность может быть увеличена до 10 мегаватт. Обеспечивающие электроэнергией сети арендованы нами у энергоснабжающей организации.
3). По территории участка проходят собственные железнодорожные пути, протяженностью 1520 м, примыкающие к станции Орехово Октябрьской железной дороги.
4). Рядом с железной дорогой имеется рампа для разгрузки и хранения крупногабаритных грузов и железнодорожных контейнеров, оборудованная эстакадой и талью.
5). Кроме того, на территории имеется тупиковый железнодорожный путь с площадкой для разгрузки и хранения сыпучих грузов (песок, щебень, уголь и т.п.).
6). Имеется небольшая нефтебаза для собственных нужд, имеющая 6 емкостей для хранения светлых нефтепродуктов по 110 куб.м и контейнерная станция для заправки автомобильного транспорта.
7). На территории участка расположены несколько уникальных хранилищ общей площадью 20 000 квадратных метров. Они имеют постоянную температуру (+5ºС - +7ºС) круглый год без дополнительного обогрева и естественную вентиляцию.
8). По имеющимся техническим условиям к 2012 году участок должен быть газифицирован.
9). К указанной территории примыкает трасса проектируемой второй кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга (КАД-2), что оптимизирует автомобильное сообщение.
10). Часть участка занята лесным массивом с расположенным поблизости живописнейшим озером Силаиде и может быть использована под элитную жилищную застройку, размещение пансионатов, санаториев и т.п. объектов проживания и отдыха.
К настоящему коммерческому предложению прилагается схема генерального плана земельного участка.