Коммерческое предложение

Предлагаются к продаже три земельных участка, расположенные у восточного полукольца Кольцевой
Автомобильной Дороги (КАД), в границах территории девелоперского проекта «Уткина Заводь».
Участки, площадью 10 Га каждый, образуют единый земельный массив общей площадью 30 Га (300 000
м2), имеющий форму прямоугольника.
Можно приобретать от 5 га. Рельеф ровный, участки свободны от строений и лесонасаждений. Участки
расположены по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новосаратовка –
центральное отделение.
Участки находятся в собственности юридического лица и имеют статус земель промышленного
назначения. Ограничений, обременений прав на земельные участки не зарегистрировано. Продажу
осуществляет собственник.
Участки обладают уникальными характеристиками:
• Хорошая транспортная доступность – непосредственная близость к КАД, наличие трех съездов
с Октябрьской набережной, которые обеспечивают подъезд к участкам с разных сторон по асфальтовым
и грунтовым дорогам.
• Небольшая удаленность от точек подключения.
• Возможность присоединения большой электрической мощности до 13 000 КВА.
• Возможность присоединения к газовым сетям.
• Получены все предварительные технические условия на присоединение к инженерным сетям.
• Цена:  3000 руб.за кв.м

 

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

Местоположение:
Ленинградская обл. Всеволожский район; 12-13 км Mурманского шocce.

Описание:
Площадь участка: 1 Га + 2,07 Га
Вид права: собственность
Категория земель: земли промышленности
Разрешенное использование: для промышленного назначения
Рельеф: равнинный, без перепадов высот,
Ближайшая станция метро: «Улица Дыбенко»,
Расстояние до КАД: 300 м.

Преимущества:
- хорошая транспортная доступность
- зоо м до развязки Мурманское шоссе-КАД
- 50 м до Мурманскогo шоссе
- высокие транспортные потоки
- формирующаяся торговая зона города
- напротив расположен ТРК «Мега-ИКЕАДыбенко»
- открылся Автодилерский центр «Победа Моторс»

Перспективы развития района:
- строительство станции метро у ТРК «Мега-ИКЕА»
- возведение нового жилого микрорайона «Кудрово»

Стоимость двух участков 1+2,07 Га –  $ 6 200 000 .

Стоимость одного участка необходимо уточнять дополнительно.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Продажа земельного участка у КАД в р-не «Пулково»

Расположение: Санкт-Петербург, Петербургское ш.
Участок расположен в 1,5 км от развязки КАД на Пулковском ш. и в 10 км от развязки КАД на Волхонском ш. Выезд на Витебский пр. и далее на Московское ш.
Участок расположен в 200 м от Петербургское ш.
Проектируемые дороги: платная скоростная магистраль СПб-Москва.

Общая площадь: 16 га.
Вид права: собственность.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Назначение: для сельскохозяйственного использования.
Коммуникации (возможность подключения): электричество, газ (вдоль Петербургское шоссе проектируется прокладка газопровода высокого давления 110/10 - ГРС «Шоссейная»), водоснабжение и водоотведение.
Рекомендуемое использование: строительство коттеджного поселка, объекты общественного делового назначения, логистический комплекс.
Стоимость: $25/кв. м.
Возможна продажа участков от 2 га. Стоимость договорная.